Студия в новостройке, 29 кв.м., Пушкинская улица, 268 — Агентство Недвижимости «РИЭЛЬ»

студия ЖК Ocean City

Удмуртская Республика, городской округ Ижевск, Ижевск, Пушкинская улица, 268
Количество комнат Студия
Район Октябрьский
Этаж 17
Общая площадь 29 м2
Этажность 24
Балкон лоджия
Санузел совмещенный
Состояние предчистовая отделка
Тип дома монолит
 

студия в ЖК Оушен Сити на 17 этаже

Новый жилой комплекс Оушен Сити расположен в новом современном микрорайоне, концепция и план разработана архитектурным агентством Даер – Филип Боул (проекты: Университет Королевы Маргарет в Великобритании, проект Al Ain зеленый город в центре пустыни, Абу Даби и др.) при участии японской Корпорации Юника.
+ Отдельная закрытая (приватная) детская площадка на крыше стилобатной части комплекса
+ Рядом объекты премиум класса и комфорт+ 
+ Удобный доступ в любую часть города, рядом остановки общественного транспорта

Срок сдачи Июнь 2019 + 6 мес
1 сек: 25 этажей
35 машиномест в подзем паркинге
25 машиномест на стилобате
31 машиноместо вдоль ул.Пушкинской

Новые технологии строительства 

1. Ж/б конструктив, 25 этажей, с ярким дизайном (интерьера и экстерьера);
2. Большой светлый дизайнерский холл с администратором, мягкой зоной отдыха с диваном, переговорной, капельным водопадом и подсветкой;
3. Продуманные планировки, правильные формы;
4. Современные лифты – 4 шт. с информационными табличками квартир до паркинга;
5. Паркинг под домом;
6. Дом категории «А»;
7. Витражное остекление и встроенные в пол конвекторы;
8. Комнаты-кладовки на каждом этаже;
9. Поквартирная разводка в полах с вынесенной из квартиры запорной арматурой;
10. Система «третий кран»;
11. Окна «тепло-холод»;
12. Импульсные счетчики;
13. Квартиры с высокими потолками 2,72 и 3,02 на верхних этажах

Официальный партнер застройщика
Скидки при единовременной оплате наличными средствами или ипотекой
Беспроцентная рассрочка на год
Зачет вторичного жилья

Цена от застройщика
Ипотека от 6%
Партнерские скидки
Бесплатное, бронирование, оформление, туры по новостройкам

Описание жилого комплекса
ЖК «Оушен ситий» от ООО СК «УралДомСтрой»
Этажи
Подземный
1 – холл, офисы
2 – офисы и автостоянка для них
3 – офисы, эксплуатируемая кровля (выход только жителям)
4-25 - квартиры
Потолки квартир: 2,72м и 3,0м на 24-25 этажах (2-х уровн. кв.)
1-й этаж: 3,5м
2-й этаж: 3,3м
3-й этаж: 3,3м
Квартир на этажах 9 – разделены на блоки, на 24-25 этажах по 7
1с, 1, 1,5, 2, 2,5, 3,5 4, 5,5

Конструктив, стены
Ж/б безригельный, перекрытия 200 мм, над эксплуатируемой 250 мм
Наружная стена:
300 мм блоки ячеист бетон
80 мм гипсовые пазогребневые плиты со штукатуркой + по 5 мм = 90 мм
90 мм с/у кирпич (пустотелый рядовой)
Офисы – рамное остекление + ГКЛ 2 слоя на метал каркасе
Облицовка металлокасетами

Пол
80 мм (кв., офис):
Выравнивающая полусухая стяжка, армированная фиброй 72 мм
Шумо-вибропоглощающий слой: пенотерм 8 мм
60 мм (с/у, места общ польз)

Окна
фасадная система «Тепло-холод» на базе стоечно-ригельной системы
все оконные системы «в пол» высотой 2,4 м
теплый алюм. профиль
2-х камерный стелопакет с мультифунциональным стеклом
ударопрочный
поворотно-откидная створка
микропроветривание

ГВС, отопление
От ИТП, независимая система подключения
5 систем отопления (от ИТП):
1) 1 этаж
2) 2-3 этаж
3) 4-13 этаж
4) 14-25 этаж
5) подвалы, холлы
Встроенные в пол пластинчатые радиаторы
Поквартирная скрытая в пол разводка из сшитого полиэтилена

ХВС
Жилая / пожарная
«Третий кран»
4-7 этажи из подвала
8-25 этажи по главному стояку наверх на теплый техэтаж и оттуда в кв.
Работают 4 насоса: 2 насоса (параллельно), 2 в резерве Грундфос
Стояки стальные, разводка полипропилен

Каналия Самотечная 4 системы:
1) Жилая
2) Офисная
3) Магазина
4) Водостоки
В квартирах проводятся в оштукатуренных коробах и шахтах

Электрика
Питание от новой ТП
Импульсные счетчики
Автоматизированный сбор и учет общедомовых счетчиков
Высокая (2-я) категория надежности электроприемника
щитки в каждой квартире

Вентиляция
Вытяжная с естественным побужденеим, чердак – камера статического давления

@, ТВ
Ростелеком, кабели сразу в квартире

Лифты
Жилая часть – 4 лифта:
2- грузовых, 2 – пассажирских (OTIS)
Можно спустится на подземную парковку.
Офис – 1 шт. (KONE)

Пожарка
Автоматические пожар системы, извещатели, система дымоудаления, из всех квартир выходы на откр.лоджии с вертикальными лестницами.

Холл
ДИЗАЙНЕРСКИЕ, Светопрозрачная конструкция из утепленного алюмин.профиля, двухкамерные стеклопакеты,
капельный водопад, лобби, хром. рыбки на потолке, стойка администратора

Благоустройствоинф-ра
Детские площадки на кровле 3 этажа с высоким забором (2,5 м) – менее загазованный воздух, смотровая площадка на крыше дома
4 детских сада - №65, 97, 111, 173.
2 школы - №11, 27
ФОК «Аксион», «4Friends», «Альтеос», «Атлантис»
Кафе, рестораны
Торговые центры - «Океан», «Подарки», «Сигма», «Аксион», ЦУМ.
Летний сад им. Горького, Администрация города, Центральная площадь.
Пешеходная улица – новый Арбат у подножья.

Новый микрорайон
Преимущество:
Расположен в новом современном микрорайоне, концепция и план разработана архитектурным агентством Даер – Филип Боул (проекты: Университет Королевы Маргарет в Великобритании, проект Al Ain зеленый город в центре пустыни, Абу Даби и др.) при участии японской Корпорации Юника;
Отдельная закрытая (приватная) детская площадка на крыше стилобатной части комплекса;
Транспортная доступность;
Рядом объекты премиум класса и комфорт+
Выгода:
Современный, КРАСИВЫЙ, инновационный микрорайон с удобной и продуманной инфраструктурой:
- новый Арбат,
- досуг под рукой,
- сквер,
- двор без машин,
- придает современный облик ЦЕНТРУ города.
Безопасность и правильное развитие ребенка, его заинтересованность;
Удобный доступ в любую часть города, рядом остановки общественного транспорта
Приятное соседство.

 Современный дом и квартира
Преимущество:
1. Ж/б конструктив, 25 этажей, с ярким дизайном (интерьера и экстерьера);
2. Большой светлый дизайнерский холл с администратором, мягкой зоной отдыха с диваном, переговорной, капельным водопадом и подсветкой;
3. Продуманные планировки, правильные формы;
4. Современные лифты – 4 шт. с информационными табличками квартир до паркинга;
5. Паркинг под домом;
6. Дом категории «А»;
7. Витражное остекление и встроенные в пол конвекторы;
8. Комнаты-кладовки на каждом этаже;
9. Поквартирная разводка в полах с вынесенной из квартиры запорной арматурой;
10. Система «третий кран»;
11. Окна «тепло-холод»;
12. Импульсные счетчики;
13. Квартиры с высокими потолками 2,72 и 3,02 на верхних этажах
Выгода:
1. Отличные качественные и видовые характеристики;
2. Комфорт и уют в доме уже с порога;
3. Комфортная организация пространства;
4. Уменьшение затрат на коммун платежи;
5. Продуманные решения для удобства – забота о Вас;
6. Экономия 70% на эл.энергии, 30% на отоплении;
7. Панорамные виды на город;
8. Удобная организация пространства, возможность убрать сезонные вещи
9. Это и теплый пол и современный облик без торчащих труб коммуникаций;
10. Чистая питьевая вода из крана;
11. Качественные, надежные, теплые окна;
12. Экономия личного времени, нет обременяющих забот по сбору и подаче показаний;
13. Широкое и светлое пространство квартир.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!